在英国大规模住宅改造项目完成十年后，追踪研究结果表明，经改造的住宅建筑性能远高于未改造住宅，并将在长期内表现更加出色。

今日，10 Design（Egis 集团旗下成员）可持续发展转型董事 Marion Baeli 与英国皇家注册机电工程师协会（CIBSE）净零碳排政策负责人 Julie Godefroy 共同宣布，将通过 CIBSE 出版发行《重访改造旧宅》的全新研究成果。

《重访改造旧宅》研究得到了研究与创新署旗下“创新英国”委员会（Innovate UK, part of UK Research and Innovation）和英格兰历史遗产保护局（Historic England）的支持，以及包括 Studio PDP 在内的各项目合作伙伴的亲身参与与贡献，回访调查了 10 间不同原型、不同地点的改造住房项目，测试其在改造十年后的性能表现。研究结果表明，尽管性能在十年间略有波动，改造后的住宅总体上仍优于未改造的住宅。对于改造后住宅十年来的使用情况，居民普遍反馈良好，尤其是在寒冷的月份，住宅的舒适度有所提高，居民所支付的能源成本也有所减少。
 

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10 Design 可持续发展转型董事  Marion Baeli 表示：

“我们出版 《重访改造旧宅》的目的是增强人们对改造工程长远效益的信心，展现建筑性能评估的结果，并确定需要进一步研究的领域，以确保建筑结构和运营使用能够更可靠和长久。通过这项合作研究工作，我们将为英国全国范围内现有住宅的改造工作提供有力的支持。”

项目以十年前的开创性案例研究为基础。这些案例在当时被归类为“深度改造”类别（改造目标为减少 80% 的二氧化碳排放量），并被视为典范，其中还包括了“改造向未来”计划中的一些项目。《重访改造旧宅》中涵盖了六个曾刊登于《住宅改造：二十个案例研究》一书的改造回访案例，该研究由英国皇家建筑师协会（RIBA）于 2013 年出版，Marion Baeli 在 Studio PDP 工作期间完成了该书的撰写。

《重访改造旧宅》一书涵盖共十个项目案例，均已经过严格的建筑性能评估（BPE），分别涉及结构、能效、室内环境、气密性和用户反馈等各个方面。为确保分析全面，评估还有机结合了标准技术和非侵入性技术，旨在充分了解创新评估技术的价值，以及建筑物随着时间推移而展现出的性能。

CIBSE 净零碳排政策负责人 Julie Godefroy 表示：

“《重访改造旧宅》的研究表明，以高质量完成的改造工作，不仅能节约大量能源，还能提供舒适的住宅环境。我希望这项工作能鼓励更多研究的开展，从更多的改造类型和更大的样本中吸取经验教训，同时也让行业和政策制定者对大规模的实施改造坚定信心。”

评估由改造领域知名专家组成的团队完成，重点关注良好的设计和细节以及定期维护在优化建筑物性能方面的关键作用。容易被忽视的部分（如排水沟和通风过滤器）则会导致漏水和空气质量不佳等问题。易于维护的改造房屋更有可能经受住时间的考验，而维护要求复杂的房屋则不然。

这项研究表明，如果在设计阶段和现场实施阶段都能够做到对细节的精益求精，那么深度改造措施就会有高的可靠性。住宅在提供高舒适度的同时，还能长期保持较低的能源需求，将促使业界看好改造措施的投资潜力。

此外，研究也同时尝试评估各种测试方法和技术的实用性和适应性，旨在提升建筑性能评估(BPE) 常规化机更广泛的应用。同时，将气密性测试等成熟的测试与织物热性能、织物降解和环境霉菌等更具创新性的测试相结合的做法，也证明了建筑性能评估常规化应用的巨大潜力。

英国气候变化委员会（Climate Change Committee）认为，建筑改造是英国实现净零碳排放的重要手段。要实现国家的碳减排目标，就必须大幅提高现有住房的效率。因此，《重访改造旧宅》的目标就是激发信心，鼓励在全国范围内推广改造措施。

英国研究与创新署“创新英国”委员会（Innovate UK，part of UK Research and Innovation）建筑与净零供热部门 - 高级创新负责人 Mat Colmer 表示：

“‘创新英国’在十多年前为‘改造向未来’计划投资了2,500万英镑。从此类计划中吸取经验教训十分重要，这能帮助我们了解这些项目随着时间的推移而展现出的效果。《重访改造旧宅》项目作为其中的典范，为设计师、决策者以及住户都提供了信心。只要改造工作到位，就能为建筑带来卓越的性能，也为改造行业带来更多市场确定性。”


英格兰历史遗产保护局历史建筑改造部建筑师 Hannah Reynolds 分享道：

“建筑性能评估和维护是成功改造传统建筑的关键。项目表明，我们有必要将湿度和真菌水平测试纳入评估，以了解深度改造方案的适用性和使用寿命。该研究还强调了维护建筑结构和机电对取得长期积极成果的关键作用。”