金湾航空新城产业服务中心
产业服务中心可为初创型公司和创业者提供 5.47 万平米的办公空间，并建立一个动态孵化平台。这个办公园区还设有面向公众的政府管理设施，为中国珠海金湾航空城的广大租户带来一种综合协同的效应。
项目坐落于占地约 3.8 平方公里的总体规划内，是鼓励社交互动的社区式产业园区。金湾产业服务中心是 10 Design 在航空新城片区的首个建成项目，毗邻建设中的国际商务中心和金湾华发商都也是由 10 Design 设计，而相邻的市民艺术中心则由 Zaha Hadid 建筑事务所设计。
金湾航空城区位于珠海市南部，距珠海机场仅 14 公里。这一地块，处在距离澳门、香港和深圳等周边主要城市 2 小时的车程范围内。
产业服务中心位于新金湾航空城区当中的突出位置。该项目坐落于 3.8 平方公里的总体规划中。
它位于新建人工湖东部边缘的其中一块黄金地段，人工湖是该地区的核心。要充分利用航空城区的主要市容，关键是形成对海滨的重点关注。
穿过这个地块的中央人行步道，提供了一条从这里通往海滨的观景走廊。
在这个地块的北部和东部，航空城区的一些主干道提供了绝佳的景观和通路。所有的入口和进入通道，都设在济昌东路沿线的东边。
设计概念
项目的布局规划以创造交流、合作和可视性的机会为目标，致力打造具前瞻性的创业孵化平台。
受河溪流动的理念的启发，一条宽阔的绿色区域穿过该地块的中心，成为整个园区的社交活动中心。每一栋综合集成型大楼都直接面向这个中心，强化了景观效应，营造了一种社区感。它还用作一条中心步道，为穿过这块场地到达新建的人工湖（这里的主要景观设施）提供了一条观景走廊。
项目主要由三栋建筑组成，每栋建筑都以成对的体量设计并设置公共中庭，以营造强烈的场所感。中庭两侧提供了一系列共享会议室和协作空间，以期促进年轻企业家之间的沟通，带来更多的偶遇和交流机会。
当地政府的行政设施形成了这种关卡式建筑，也为公众提供了易于进入的通道。
与环境和社区的融合
产业服务中心是金湾航空城总体规划中新社区的重点项目之一。 这全新办公园的设置了一系列低层办公空间，可直达航空城中心的中心湖。 园区的中央绿色空间可增强社区意识和可视性，与湖滨公共空间重新连接。项目同时是金湾区市民服务中心的办事处，由此设计的渗透性和可视性是很重要。 场地是完全对公众开放，允许大家到访并使用当中的设施，例如咖啡厅和餐厅设置在中央绿道和临湖地区。由于项目包含政府设施，我们在总体规划时，考虑了公共交通的便利，优化公交车、私家车、自行车和地铁的通道。
景观整合
这个新建的产业服务中心，就位于金湾航空城的一个新园区里。这个尚未被城市化的创业孵化园区的优势就在于有机会营造一种郁郁葱葱的绿色景观环境。景观的整合是为企业提供支持的关键，同时也可成为内部人造环境的延伸。与景观的关联性营造了一种更好的工作环境，有助于提升工作效率，并为形成构建的企业孵化社区带来更多机遇。
协同空间
诸如中庭、共享会议室、休闲共享空间和室外景观区域之类的协同空间，通过非正式、社交型和创意型互动，带来了绝佳的创新机会。此类空间可以激励并促进人们的分享和交流，从而为年轻的初创型公司带来成功的机会。
商业灵活性
从根本上讲，新建的这个产业服务中心必须为商业成功发挥相应的功能。作为一个商业驱动型开发项目，其设计的一大关键要素是必须兼顾适销性。这可通过创建灵活的规划模块来实现，从而允许多种不同的租户配置、大小和租户类型。我们设计的方法旨在帮助吸引更广泛的租户，从小型的初创型公司到青睐多层建筑空间的大型租户，甚至是对整栋建筑感兴趣的大公司。我们设计的每一幢孵化办公大楼都确保可以垂直分割，并且可被个人或多家公司所租用。我们并避开建造大型的核心办公大楼，而是创建一些较小的衔接模块，以确保更大的市场灵活性，让更多的自然光进入办公区域和共享中庭，以促进人们的互动交流。我们认为，这种方式创建了一种更适销对路的产品，可确保新的产业服务中心成为一个成功的商业项目。
奖项
2021 法国巴黎 DNA 设计大奖 - 商业与办公建筑荣誉奖
2021 亚太房地产大奖 - 中国广东省五星最佳办公建筑奖
2020 英国伦敦杰出地产大奖 - 低层办公建筑设计优胜奖
设计团队
设计合伙人 - Nick Cordingley
项目主管 - Lukasz Wawrzenczyk
建筑团队
Grant Wood, Joyce Lo, Jason Easter, Trupti Nilange, Muzhen Huang, Zoe Song, Helena Tse
景观设计团队 (概念方案)
Ewa Koter
CGI 团队
Peter Alsterholm, Yasser Salomon, Laura Simonsen
顾问团队
10 Design - 主创建筑设计师、景观设计师 (概念方案)
BIAD北京市建筑设计院广州分公司 - 当地建筑师
Paring Onions - 室内设计师
珠海红海幕墙 - 幕墙顾问
照片由张超拍摄
效果图由 10 Design 及 San Lab 制作
