一幅由 10 Design 负责总体规划、玛格丽特女王大学作投资位于穆塞尔堡校区毗邻的商业新城项目发展土地，将成为促进东爱丁堡、洛锡安区以及边境地区可持续经济发展和有利于当地社区的重要元素。

10 Design 的总体规划，为未来大学、当地社区和新企业创建一个全新的服务中心。

坐落于大学校园门户、面积达 45,000平方米的综合商业创意新城，结合了创意业务、大学学术资源以及当地设施，势将打造成为一个充满活力的动感新区。新城不仅有效提升大学学生和教职工的生活，更为现有社区和潜在的新社区提供一个全新的邻里中心。

设计包括全新的道路网和广场、加强现有道路以及为未来的发展建立新的公交和行人接驳设施，同时提供一系列新设施如商业零售、咖啡店、健身中心、酒店、学校、停车场和住宅等。